Lettre De Résiliation De Bail

Voici des modèles gratuits de lettres de résiliation d'un Bail (Baux)

Modéle 1 :

LETTRE DE RESILIATION DU BAIL


Nom du locataire
Adresse




Nom du bailleur
adresse



Objet : Résiliation du bail



Madame, Monsieur,


Par la présente, je vous informe que je résilie le bail daté du (date) pour la location de l'appartement situé (adresse) que j'occupe depuis le (date), conformément aux dispositions des articles 12 et 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.


Je vous donne donc congé, lequel prendra effet, eu égard au délai de préavis de trois mois prévu par la loi, le (date).


Pour le mois de (indiquer le mois au cours duquel vous quitterez les lieux), je ne vous serai redevable que du loyer et des charges dues pour la période du (date) au (date), soit la somme de ..... .


Veuillez agréer, madame, Monsieur, l'expression des mes sentiments distingués.



Signature


Modèle 2 :

LETTRE DE RESILIATION DU BAIL

Lettre recommandée adressée au bailleur avec demande d’avis de réception.



NOM DU LOCATAIRE LA DATE
ADRESSE


NOM DU BAILLEUR
ADRESSE


Objet : résiliation du bail



Madame, Monsieur,


Je suis actuellement locataire du logement sis au (précisez l’adresse) en vertu d’un contrat de bail que nous avons conclu ensemble. Je vous informe de mon intention de résilier ce bail, conformément aux dispositions des articles 12 et 15 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.

Par la présente, je vous donne congé, lequel prendra effet le (précisez la date), eu égard au délai de préavis de trois mois (ou deux mois) prévu par la loi.

Pour le mois de (précisez le mois au cours duquel vous quitterez les lieux), je ne vous serai redevable que du loyer et des charges dus pour la période du (précisez la date) au (précisez la date), soit (précisez la somme en euros).


Veuillez recevoir, Madame, Monsieur, l’expression de mes sincères salutations.




SIGNATURE

Définition de Crédit Bail - Leasing

Crédit bail :

Le crédit-bailest un contrat de location d'une durée déterminée, passé entre une entreprise (industrielle ou commerciale) et une banque ou un établissement spécialisé, et assorti d'une promesse de vente à l'échéance du contrat. L'utilisateur n'est donc pas juridiquement propriétaire du bien mis à sa disposition pendant la durée du contrat. Dans une vision économique de l'entreprise (qui est celle des comptes consolidés), les biens loués en crédit-bail sont assimilés à des immobilisations. Il s’agit d’une véritable location du bien sans que l’entreprise ne dispose de la faculté de l’acquérir à partir d’une certaine période d’utilisation.

Leasing :

Terme anglo-saxon désignant le crédit-bail, mais avec une acception plus large puisqu'il comprend les contrats de location financière, sans option d'achat, et les locations simples (leasing opérationnel). Le crédit-bail est une formule de crédit consistant à donner en location avec promesse de vente un bien mobilier ou immobilier. Au terme de la durée de location, le locataire peut, soit racheter ce bien à un prix convenu d'avance et fixé par le contrat de crédit-bail, soit continuer à le louer, soit mettre fin au contrat. Pour les particuliers on parle plus spécialement de location avec option d'achat. En France le leasing fait référence exclusive au crédit-bail.

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Lettre de résiliation de bail.